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Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.043,48 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
4.043,48 €
32049 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ADQ3D7AM6C

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Objektbeschreibung

Willkommen in der Innenstadt von Herford! Diese charmante Wohnung an den Werregärten bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und komfortablem Wohnen. Mit 69 Quadratmetern verteilt auf zwei lichtdurchflutete Zimmer, einer modernen Einbauküche und einem Badezimmer, ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch als Renditeobjekt für Anleger. Der Wohnbereich ist angenehm geschnitten und schafft eine einladende Atmosphäre, die Sie zum Entspannen einlädt. Ein Highlight der Wohnung ist der überdachte Balkon mit einer Fläche von ca. 9 Quadratmetern, der zum Verweilen im Freien einlädt.

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres, großes Plus. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die nächste Bushaltestelle ist nur 160 Meter entfernt, während der Bahnhof Herford in rund 900 Metern erreichbar ist. Somit sind Sie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und gelangen schnell und bequem in die umliegenden Städte.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Ein Supermarkt ist nur 130 Meter von Ihrer Haustür entfernt, was Ihnen den täglichen Einkauf erheblich erleichtert. Zudem finden Sie in einem Radius von 300 Metern verschiedene Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ob asiatische, italienische oder internationale Küche – hier ist für jeden etwas dabei.

Auch Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung nicht zu kurz gekommen. Die Volkshochschule ist schnell erreichbar, und die Hochschule für Kirchenmusik liegt etwa 1.070 Meter entfernt. So haben Sie sowohl für sich selbst als auch für Ihre Familie eine Vielzahl an Bildungsangeboten zur Auswahl.

Abgerundet wird dieses Wohnangebot durch die barrierefreie Zugänglichkeit, die im ersten Stock liegt, sowie einen Aufzug für zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenparkplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, und die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.

Nutzen Sie die Chance, in einer der gefragtesten Lagen von Herford zu wohnen und genießen Sie alle Vorzüge einer modernen Stadtwohnung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese großartige Immobilie zu erfahren!

k.A.
Verfügbar ab 2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-02-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
4.043,48 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2019
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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