Loftgefühl am Herforder Wall: 214 m², Süd-Balkon, Kamin und exklusive Poggenpohl-Küche

*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor *** Die exklusive Loft-Eigentumswohnung überzeugt mit großzügigen 214 m² Wohnfläche und einem lichtdurchfluteten, individuell gestaltbaren Raumkonzept. Die zentrale und zugleich ruhige Lage am Herforder Wall, nur rund 100 Meter von der Fußgängerzone entfernt, bietet kurze Wege und ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Ein besonderes Highlight ist der ca. 25 m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon mit hochwertigem Bankirai-Holzboden und einer rund 5 Meter breiten, vollständig zu öffnenden Falttür. Die hochwertige Poggenpohl-Küche mit Miele- und BORA-Elektrogeräten, Edelstahl-Arbeitsplatte, Massivholz-Elementen und High-End-Trinkwasseraufbereitung unterstreicht den exklusiven Charakter der Wohnung. Für eine besondere Wohnatmosphäre sorgt der individuell konzipierte Brunner-Kamin im großzügigen Wohnbereich. Beheizt wird die Wohnung über eine 2024 installierte Wärmepumpe. Durch die flexible Raumaufteilung besteht die Möglichkeit, ein bis zwei zusätzliche Zimmer zu schaffen und die Wohnung optimal an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus sowie das großzügige Gartengrundstück mit altem Bau

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Waldemar Engelbrecht Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt Tel.: +49 151 115 335 39 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert