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Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
1.776,32 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
1.776,32 €
32049 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ILKGAD2QYG

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich das solide errichtete Gebäude, das im Jahr 1982 fertiggestellt wurde. Die zur Verfügung stehende Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen großzügige 78 m² Wohnfläche und besticht durch ihre charmante Lage.

Besichtigungen stimmen Sie bitte mit dem Makler ab.
Die Heizung wurde am 02.03.2026 erneuert.
Das Hausgeld beträgt 300 Euro und die Rücklage für Instandhaltungen 132 Euro monatlich.
Verfügbar ab 2026-06-09T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-06-09T00:00:00Z
Kaufpreis
135.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.776,32 €
Hausgeld
300€
Provision
Der Käufer zahlt 3,57 % vom Kaufpreis incl. 19 % Mehrwertsteuer Provision.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
140
Gültig bis
2030-02-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
In dieser ansprechenden Immobilie erwartet Sie eine praktische, geschlossene Küche, die ideal für kreative Kochabende ist. Gleich zwei Zugänge führen Sie auf den einladenden Balkon, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen wertvollen Stauraum, während der Stellplatz direkt vor der Haustür für bequemes Parken sorgt. Eingebettet in eine ruhige Gegend, verbindet diese Wohnung den Komfort des städtischen Lebens mit der Ruhe eines beschaulichen Rückzugsortes.

Lagebeschreibung

In einer erstklassigen Lage, parallel zur Salzufler Straße in Herford, bietet der Taxusweg eine ideale Umgebung für Familien, Berufstätige und Studenten. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten spricht insbesondere junge Familien an, die Wert auf eine gute Ausbildung ihrer Kinder legen. Shoppingmöglichkeiten sind ebenfalls um die Ecke; der Edeka-Supermarkt und weitere Geschäfte sorgen dafür, dass die täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können.Darüber hinaus ist die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur hervorragend, sodass Pendler schnell zu den umliegenden Städten gelangen können. Für entspannende Momente im Freien steht ein schöner Park in der Nähe bereit, der zu Freizeitaktivitäten und Erholung einlädt. Restaurant- und Pizzaliebhaber werden die Auswahl an nahegelegenen Gastronomien zu schätzen wissen. Hier vereint sich eine komfortable Lebensweise mit einer lebhaften Nachbarschaft, die vielfältige Annehmlichkeiten für jeden Lebensstil bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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