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ETW mit 100 m² Wfl. in einer Stadtvilla!



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.500 €
Preis/m²
3.945,54 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
398.500 €
Preis/m²
3.945,54 €
32052 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JANZWT7MBK

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Objektbeschreibung

Stadtvilla mit 4 Eigentumswohnungen mit ca. 96 bis 100 m² Wfl. -Unsere Baubeschreibung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails: -Energetischer Standard - KfW 40 gem. (GEG) -Wärmepumpe -Photovoltaikanlage -Wärmedämmverbundsystem, Fenster 3-fach verglast, -Fußbodenheizung mit Regelung über Raumthermostat. -Be- und Entlüftungsanlage -Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung -Alle Fenster und Balkon-Terrassentüren erhalten Rollladen mit elektrischem Antrieb. -Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den videoüberwachten Hauseingang -Dachuntersichtverkleidung mit Kunststoffprofilen -Balkon mit Edelstahlgeländer und satinierten Glaselementen -Kelleraum für jede Wohnung -Gemeinschafts-Fahrradkelle

Sonstiges
Kaufpreis: EG-Wohnung ca 100,50 m² Wfl. = 398.500,- EUR (mit Gartenanteil) Carport mit Abstellraum = 22.500,-EUR OG-Wohnung ca. 96,00 m² Wfl. = 392.300,- EUR PKW Stellplatz = 6.900,- EUR Der Baubeginn ist für den Herbst 2026 geplant.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.945,54 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Wohnen in gefragter Innenstadtlage von Herford. Großzügige
Balkone/Terrassen, überdacht, in Südwestausrichtung.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig schnell
erreichbar.

-Grundstücksbesichtigung nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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