Ihr Rückzugsort auf zwei Ebenen: Über den Dächern von Herford

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
123.000 €
Preis/m²
1.640,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
123.000 €
Preis/m²
1.640,00 €
32052 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JXH9EQ2D1Y

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Herford bietet ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und urbanem Wohnen. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon sowie zwei Badezimmer, die zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine angenehme Trennung der Wohnbereiche und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter. Das Schlafzimmer im oberen Bereich bietet einen gemütlichen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Die Innenstadt von Herford befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und der schnellen Erreichbarkeit der A2. Eine attraktive Immobilie für alle, die modernes Wohnen mit besonderem Flair in zentraler Lage suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
123.000,00 €
Preis/m²
1.640,00 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
... auf einen Blick:

. zwei Badezimmer
. Balkon mit zusätzlichem Wohnkomfort
. Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen
. zentrale Lage
. großzügiger Wohn- und Essbereich

Lagebeschreibung

Mittendrin statt nur dabei - Urbanes Wohnen in Bestlage

Wer hier einzieht, genießt die Vorzüge der Herforder Innenstadt in vollen Zügen.

Die Bügelstraße liegt nur einen Steinwurf von der Fußgängerzone entfernt. Ob der morgendliche Kaffee beim Bäcker um die Ecke, ein spontaner Einkaufsbummel oder der Besuch des Wochenmarktes auf dem Alten Markt - alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hier wird das Auto zum optionalen Luxus, denn das urbane Leben spielt sich direkt vor der Haustür ab.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe und sichern eine optimale Nahversorgung.

Dank der guten Innenstadtlage sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A2 sind auch umliegende Städte schnell erreichbar. Durch die Innenstadt-Lage bietet sich hier eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit - ein Standort mit nachhaltiger Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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