Exklusive Maisonette-Wohnung mit besonderem Wohngefühl in Herford

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
1.666,67 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
1.666,67 €
32052 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M85K5EJMSV

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Herford verbindet großzügiges Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl auf zwei Ebenen. Auf ca. 102 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche sowie zwei Badezimmer, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Die Maisonette-Bauweise schafft eine angenehme Trennung der Wohnbereiche und verleiht der Immobilie ihren besonderen Charakter. Ergänzt wird das Angebot durch zusätzlichen Stauraum im Keller. Die zentrale Lage in Herford bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und der schnellen Erreichbarkeit der A2. Eine besondere Immobilie mit viel Platz, Charme und urbanem Wohnkomfort in attraktiver Innenstadtlage.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
1.666,67 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
... auf einen Blick:

. zwei Badezimmer
. Maisonette
. gute Raumaufteilung
. 3 Schlafzimmer
. zusätzlicher Stauraum im Keller

Lagebeschreibung

Mittendrin statt nur dabei - Urbanes Wohnen in Bestlage

Wer hier einzieht, genießt die Vorzüge der Herforder Innenstadt in vollen Zügen.

Die Bügelstraße liegt nur einen Steinwurf von der Fußgängerzone entfernt. Ob der morgendliche Kaffee beim Bäcker um die Ecke, ein spontaner Einkaufsbummel oder der Besuch des Wochenmarktes auf dem Alten Markt - alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hier wird das Auto zum optionalen Luxus, denn das urbane Leben spielt sich direkt vor der Haustür ab.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe und sichern eine optimale Nahversorgung.

Dank der guten Innenstadtlage sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A2 sind auch umliegende Städte schnell erreichbar. Durch die Innenstadt-Lage bietet sich hier eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit - ein Standort mit nachhaltiger Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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