Wohnen, vermieten oder vorsorgen - City-Apartment mit Aufzug

Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
111.111 €
Preis/m²
2.849,00 €
Wohnfläche
ca. 39 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
111.111 €
Preis/m²
2.849,00 €
32052 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MEYVXLF8DU

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit großer Terrasse in zentraler Lage. Aufzug, kompakter Grundriss und sofort bezugsfrei - ideal für Singles, Pendler oder zur Eigennutzung mit ruhigem Rückzugsort.

Objekt

Dieses gepflegte City-Apartment verbindet zentrale Lage mit überraschend viel Lebensqualität. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, Pendler, Berufseinsteiger oder Käufer, die frühzeitig für den eigenen Ruhestand vorsorgen möchten. Der helle Wohnbereich mit großen Fensterflächen schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Besonders attraktiv ist der unmittelbar vorgelagerte Außenbereich mit Blick ins Grüne. Hier lassen sich die ersten Sonnenstrahlen des Tages ebenso genießen wie ein entspannter Feierabend im Freien - ein Mehrwert, den man bei Apartments dieser Größe nur selten findet. Die praktische Küchenzeile, das gepflegte Badezimmer sowie der funktionale Grundriss ermöglichen komfortables Wohnen auf kompaktem Raum. Auf Wunsch kann die vorhandene Möblierung übernommen werden. Die bisherige Eigentümerin stellte die Wohnung zeitweise auch beruflich vorübergehend in Herford tätigen Kollegen zur Verfügung, was die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Apartments zusätzlich unterstreicht. Ein Personenaufzug, Hausmeisterservice und eine professionelle Hausverwaltung sorgen für Komfort im Alltag. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 39 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-02T22:00:00.000Z
Kaufpreis
111.111,00 €
Preis/m²
2.849,00 €
Hausgeld
337€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
111.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herford in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.

Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme und ruhige Atmosphäre. Die kurzen Wege im Alltag sowie die gute Anbindung machen den Standort besonders attraktiv - auch ohne eigenes Fahrzeug.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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