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Herford - Stadtwohnung



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
2.443,61 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
2.443,61 €
32052 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V4B58NP8G2

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung in der Innenstadt von Herford bietet eine Wohnfläche von 133 m² aufgeteilt in einen großzügigen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Küche und Gäste-WC. Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 2007 kernsaniert. Interessante Details sind z.B. der üppige Balkon, das Echtholzparkett und der Aufzug, der einen direkten Zugang zur Wohnung bietet. Somit ist ein barrierefreier Zugang zur Wohnung gewährleistet. Im durch ein Sektionaltor gesicherten Innenhof sind die Pkw-Stellplätze untergebracht. Die zentrale Stadtlage unweit der Fußgängerzone verspricht eine umfängliche Infrastruktur mit allen Adressen, die Sie in einer Innenstadt erwarten. Trotzdem ist das Umfeld durchaus als ruhig zu beschreiben. Die Wohnung ist aktuell an die Lebenshilfe vermietet. Eine Freistellung ist jedoch unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von derzeit 9 Monaten möglich.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2007, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.443,61 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 895,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Herford, mit ihrer reichen Geschichte und kulturellen Bedeutung, bietet eine attraktive Umgebung für unser Wohnobjekt, einer Etagenwohnung im Stadtteil Neustadt. Ungefähr 400 Meter östlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet diese Immobilie eine ideale Lage für alle, die die Vorteile einer Stadt mit historischem Charme und moderner Infrastruktur suchen. Rund 100 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während die nächste Zugstation annähernd 1,4 Kilometer entfernt ist. Durch ihre zentrale Lage eignet sich diese Wohnung ideal für alle, die die Vorteile der Stadtmitte nutzen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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