2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Herford

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
111.000 €
Preis/m²
1.681,82 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
111.000 €
Preis/m²
1.681,82 €
32052 Herford - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9GL3GI67I

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus urbaner Lage, praktischem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein großzügiger Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herford - nur wenige Schritte von der Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung und der schnellen Erreichbarkeit der A2. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten in attraktiver Wohnlage.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
111.000,00 €
Preis/m²
1.681,82 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
... auf einen Blick:

. zentrale Innenstadtlage
. gepflegte 2-Zimmer-Wohnung
. Balkon vorhanden
. helle, moderne Räume
. gute Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Mittendrin statt nur dabei - Urbanes Wohnen in Bestlage

Wer hier einzieht, genießt die Vorzüge der Herforder Innenstadt in vollen Zügen.

Die Bügelstraße liegt nur einen Steinwurf von der Fußgängerzone entfernt. Ob der morgendliche Kaffee beim Bäcker um die Ecke, ein spontaner Einkaufsbummel oder der Besuch des Wochenmarktes auf dem Alten Markt - alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Hier wird das Auto zum optionalen Luxus, denn das urbane Leben spielt sich direkt vor der Haustür ab.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe und sichern eine optimale Nahversorgung.

Dank der guten Innenstadtlage sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A2 sind auch umliegende Städte schnell erreichbar. Durch die Innenstadt-Lage bietet sich hier eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit - ein Standort mit nachhaltiger Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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