Herford - ca. 250 m bis zum Alten Markt !

Neubau eines Stadthauses mit insgesamt 3 individuellen Eigentumswohnungen in Planung. Die Baubeschreibung umfasst folgende hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Energetischer Standard nach KfW-Effizienzhaus 40 gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) - Effiziente Wärmepumpe - Integrierte Photovoltaikanlage - Aufzugsanlage vom Keller bis in das 2. Obergeschoss - Wärmedämmputz, dreifach verglaste Fenster sowie eine Fußbodenheizung mit individuell steuerbarem Raumthermostat - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung - Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung - Alle Fenster und Balkontüren sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet - Videoüberwachte Gegensprechanlage mit Monitor in der Wohnung für den sicheren Hauseingang - Dachuntersicht verkleidet mit langlebigen Kunststoffprofilen - Balkon mit Edelstahlgeländer und satiniertem Glas für ein modernes Erscheinungsbild

Sonstiges
Kaufpreise: Erdgeschoss: Wohnung Nr. 1 mit ca. 112,10 m² Wohnfläche = 489.800,- EUR 1. Obergeschoss: Wohnung Nr. 2 mit ca. 130,60 m² Wohnfläche = 572.100,- EUR 2. Obergeschoss: Wohnung Nr. 3 mit ca. 123,60 m² Wohnfläche = 542.300,- EUR Garage im Haus: = 27.500,- EUR Carportstellplatz inklusive Abstellraum in der Carportanlage. = 22.800,- EUR Das Stadthaus wird nach dem energetischen Standard KfW-Effizienzhaus 40 errichtet und kann durch ein zinsgünstiges Darlehen der KfW-Bank in Höhe von 100.000,- EUR gefördert werden. Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant. Besichtigungen des Grundstücks und Beratungsgespräche sind nach vorheriger Terminvereinbarung mit Herrn Müller unter der Telefonnummer 05221-1226690 möglich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Stadtzentrumslage

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen