Hoch hinaus: Moderne Penthouse-Wohnung mit Blick auf den Stadtpark von Hermeskeil

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.313,95 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.313,95 €
54411 Hermeskeil - Hermeskeil
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268SLRPAKW8Z

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Penthouse aus dem Baujahr 2007 vereint gehobenen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Hermeskeil. In massiver Bauweise errichtet und in einem ansprechenden Gesamtzustand präsentiert, bietet die Wohnung ein repräsentatives Zuhause für anspruchsvolle Eigennutzer ebenso wie eine werthaltige Kapitalanlage. Auf ca. 86 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Grundriss ist funktional und zugleich wohnlich gestaltet: Großzügige Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreichen den offenen, modernen Charakter der Räume. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett runden das gehobene Ambiente ab. Ein besonderes Highlight sind die attraktiven Außenbereiche: Balkon, Wintergarten und eine Dachterrasse erweitern den Wohnraum und schaffen mehrere Rückzugsorte im Freien - ideal für entspannte Stunden, gesellige Abende oder den Blick auf den Stadtpark von Hermeskeil. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen und ist unterkellert, wodurch zusätzliche Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung stehen. Als Parkmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge sind zwei Garagen im Angebot enthalten. Ein Penthouse, das durch Lage, Ausstattung und Außenflächen überzeugt - eine seltene Gelegenheit in Hermeskeil.

Stichworte
Grundstücksfläche: 2.421,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 24, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
3.313,95 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2026-11-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Hermeskeil ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie ist mit ca. 6.700 Einwohnern Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Hermeskeil ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Die Stadt liegt im Schwarzwälder Hochwald im Südwesten des Hunsrücks. Die Gemarkung erstreckt sich in 500 bis 600 Metern Höhe in einer Mulde des Hochwalds, die den geographischen Mittelpunkt des Naturparks Saar-Hunsrück bildet. Die Region bietet ein gut ausgebautes Wanderwegenetz, u.a. der "Saar-Hunsrück-Steig", der zu Deutschlands schönstem Fernwanderweg gewählt wurde, verläuft hier. Zudem laden zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Stadt und der Umgebung dazu ein, erkundet zu werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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