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Individuelle 5 1/2-Raum-ETW mit großer Balkon-Terrasse



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
969,92 €
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
969,92 €
44625 Herne - Holsterhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CV39W22VH

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Objektbeschreibung

Diese XL-ETW befindet sich in einem attraktiven und gepflegten Eckhaus. Das Haus wurde in 1985 komplett kernsaniert (quasi ganz neu um- und ausgebaut). Der individuelle Grundriss und die gemütlichen Gauben und Schrägen schaffen eine einzigartige Wohnatmosphäre. In dieser ETW wohnen Sie ruhig und geborgen. Durch die Fenster kommt viel Tageslicht. Die ETW verfügt über 5 Räume, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Vom Wohn-Essbereich gelangt man von der einen Seite auf den Balkon und von der anderen Seite auf die Dachterrasse.

Sonstiges
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Verfügbar ab 2026-06-17T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
2026-06-17T00:00:00.000Z
Kaufpreis
129.000,00 €
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Preis/m²
969,92 €
Provision
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
Die Wohnung ist geräumig und technisch auf zeitgemäßen Niveau. Außerdem ist die ETW bestens für Ihre Wünsche vorbereitet. Die alten Tapeten sind bereits entfernt, so dass Sie direkt ohne lästige Vorarbeiten mit den Maler- und Tapezierarbeiten loslegen können. So bringen Sie im Handumdrehen und ohne großen Renovierungsstress Ihren ganz eigenen Geschmack ein.

Zur weiteren Ausstattung gehören z. B.:

- weiß gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- helles Gäste-WC

- Kunststoff-/ Isolierglasfenster (tlw. Sprossen- bzw. Dreiecksfenster)

- tlw. Rolläden

- heller Fliesenfußböden im Wohn-Essbereich

- Balkon und Dachterrasse

- eigener Kellerraum

- usw. ...

Lagebeschreibung

Schöne Lage in Herne-Holsterhausen / Wanne-Eickel.

Die Infrastruktur ist erstklassig. In mittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Penny in ca. 150 Meter, Aldi in ca. 700 Meter und Rewe in ca. 800 Meter).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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