Provisionsfrei für Käufer - frei ab. 01.01.2027 - 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon in Herne

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten und überzeugt durch ihren guten Grundriss sowie die zentrumsnahe Lage in Herne-Mitte. Die Wohnung bietet ein komfortables Wohnambiente auf zwei Ebenen und eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohncharakter der Wohnung mit ihrem ausgebauten Spitzboden, der als zusätzliche Nutzfläche vielfältige Verwendungsmöglichkeiten eröffnet - beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich. Zwei Badezimmer sorgen für einen hohen Wohnkomfort und bieten ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien. Eine Klimaanlage sorgt auch an warmen Tagen für ein angenehmes, kühles Raumklima. Der große, teilüberdachte Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf angenehme Weise. Ergänzt wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Die Wohnung wird zum 01.01.2027 freigezogen sein und kann somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage genutzt werden. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 237 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte und vielseitig nutzbare Immobilie mit attraktivem Wohnkonzept in gefragter, zentraler Lage.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 7
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z