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Exklusives Wohnen in guter Lage von Herne Sodingen



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
2.372,26 €
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
2.372,26 €
44627 Herne - Sodingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FDEGI4XT2V

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Objektbeschreibung

- Dachterrasse mit Südausrichtung - Offener Wohn- Essbereich - Lichtdurchflutete Räume - Kernsaniert 2021 - Großzügig geschnitten

Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Herne liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das angegebene Baujahr und der Baurechtmäßigkeit übernommen werden.

Stichworte
3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.372,26 €
Hausgeld
590€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.6
Gültig bis
2036-04-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Herne-Sodingen zählt zu den beliebten Wohnlagen im Osten Hernes und überzeugt durch eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders der nahegelegene Gysenbergpark mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht den Stadtteil attraktiv für Familien, Berufstätige und Senioren. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A42 und A43 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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