4,5-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Holsterhausen

Die Etagenwohnung befindet sich in einem begehrten Wohngebiet mit guter Anbindung, nahen Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² erwarten Sie 4,5 helle, gut geschnittene Zimmer. Das Wohnhaus besteht aus 8 Einheiten, welche 1984 erstmalig bezogen wurden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der ausreichend Platz für Sitzmöbel bietet und zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Für Ihr Fahrzeug steht eine separate, sichere Garagenstellfläche zur Verfügung - kein lästiges Suchen nach einem Parkplatz mehr. In allen Wohnräumen sorgen Rollläden für zusätzlichen Komfort und ermöglichen eine angenehme Licht- und Sichtsteuerung. Die Einbauküche ist bereits Teil der Ausstattung und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Tageslichtbad bietet Badewanne, Dusche, einen geräumigen Waschtisch und hochwertige Sanitärarmaturen. Eine durchgängige Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der gesamte Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Zusammengefasst bietet diese Etagenwohnung eine gelungene Kombination aus Komfort, Qualität und einer zentralen, gut angebundenen Lage. Sie ist damit besonders attraktiv für Paare, Familien oder Berufstätige, die ein wohnliches Umfeld ohne Kompromisse bei Stil und Funktionalität suchen. Im Jahr 2025 wurde die Heizungsanlage auf Fernwärme umgerüstet.

Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin über das Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sprechen Sie uns gerne auf weitere Objekte an. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag in der Zeit von 08:30 bis 16:00 Uhr und Donnerstag bis 18.00 Uhr unter der Rufnummer 02323-590 1400. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen