Selbst einziehen oder Kapitalanlage mit Vermietungsgarantie - Top moderne Wohnung mit Garage

Die gemütliche und sanierte Wohnung befindet sich im zentralen und trotzdem grünen Umfeld in Bickern. Es handelt sich um eine helle und gut aufgeteilte 3,5 Raum-Wohnung, welche im 1. OG gelegen ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus, welches aus einer intakten Eigentümergemeinschaft besteht. Aus dem Hausflur kommend betreten Sie den einladenden Flur des Objekts, von welchem das lichtdurchflutete Wohnzimmer abzweigt. Die Küche ist ebenfalls durch den Flur als zentrales Element erreichbar. Komplettiert wird der Bereich durch ein Badezimmer mit Dusche/Wanne. Zuletzt verfügt die Wohnung noch über ein weiteres Kinder-/Arbeitszimmer, welches flexibel eingerichtet werden kann. Auch ein praktischer Abstellraum ist inkludiert. Ein Abstellkeller sowie ein Wasch- und Trockenbereich komplettiert das Wohnungsangebot. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas In den Betriebskosten in Höhe von rund 210 € sind bereits viele Annehmlichkeiten enthalten. Auch die monatliche Rücklagenbildung und die Heizung ist inkludiert. Die aktuellen Rücklagen sind in komfortabler Höhe gebildet, sodass zukünftige Investitionen ohne Sonderumlagen getätigt werden können. ACHTUNG: Sollten Sie die Wohnung als Kapitalanlage erwerben wollen, bieten wir Ihnen den Service das Objekt an bonitätsstarke Mieter*innen zu vermieten. Sie müssen sich um nichts weiter kümmern. Neben dieser Wohnung wird noch eine weitere Wohnung in diesem Haus angeboten. Sprechen Sie mich gerne an für einen gemeinschaftlichen - lukrativen - Verkauf beider Wohnungen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen