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Langjährig vermietete 2 Zi.-ETW in Herne-Horsthausen



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
63.000 €
Preis/m²
1.000,00 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
63.000 €
Preis/m²
1.000,00 €
44628 Herne - Horsthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UMHBJIV2IG

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Objektbeschreibung

Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus.

Ein Aufzug ist dort vorhanden.

Die Wohnfläche von ca. 63 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia,1 Abstellraum und 1 Flur/Diele.

Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum und 1 KFZ-Stellplatz, den der Mieter auch nutzt.

Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.

Die Wohnung ist seit dem 01.12.2012 vermietet und der Mieter möchte dort wohnen bleiben.

Er zahlt folgende Miete ab dem 01.03.2026:

264,00 € Kaltmiete
340,00 € Betriebskosten
604,00 € Gesamtmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt 521,00 €.
Die darin enthaltenen nicht umlegbaren Kosten sind ca. 154,83 €, inkl. Einzahlung in die Rücklagen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
63.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.000,00 €
Hausgeld
521€
Provision
Die Käufer Provision von 3,57 % inkl. Mwst. ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
187
Gültig bis
2028-05-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Herne-Horsthausen.Einkaufsmöglichkeiten und 1 Bushaltestelle sind in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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