GENIALE 4 Zimmer: Kamin, Süd-Loggia & 2. Balkon – Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen

OFFENE BESICHTIGUNG mit eingerichteter 2-Zimmer-Musterwohnung

Jeden Freitag von 16 - 18 Uh

Schillerstraße 36 in Herrenberg

TRAUMHAFTE WOHNUNG ÜBER ZWEI GESCHOSSE - GANZ OBEN & FÜR JEDES ALTER.

Fertigstellung: Nach Einbau Ihrer ausgewählten Bodenbeläge.

Besichtigen Sie Ihr neues Zuhause und machen Sie sich direkt vor Ort ein Bild. Selbstverständlich können Sie Bodenbeläge wie Parkett und Fliesen sowie Details noch selbst wählen!

Bei den Bildern wurden Wand- Bodenbeläge virtuell ergänzt, sodass Sie sich das Endergebnis besser vorstellen können.

Wohnen, Schlafen & weiteres Zimmer auf einem Geschoss und auf der zweiten Ebene ein großes Zimmer, eigenes Bad & eigener Balkon - perfekt als Gäste-/Arbeitszimmer oder später für eine Pflegekraft.

Ein Highlight direkt beim Reinkommen: Einladende Diele mit tollem Luftraum über zwei Ebenen und direkt darüberliegendem Dachflächenfenster. Das helle Badezimmer hat zwei Fenster, eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und einen komfortablen Handtuchheizkörper. Weiter den Flur entlang, gelangt man zum praktischen Gäste-WC mit Tageslicht und zum großen Elternschlafzimmer. Der traumhafte Wohn-/Essbereich ist dank vieler Fenster sehr hell sowie offen geschnitten und bietet richtig viel Platz für Ihre Traumküche: Ob U-Form, L-Form oder mit Kochinsel.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die teilüberdachte Süd-Loggia. Auch vom weiteren Zimmer hat man Zugang auf die Loggia, dieses kann ganz individuell genutzt werden. Ein weiteres Wow der Wohnung: Der Kaminanschluss im Wohnzimmer.

Auf der zweiten Ebene befindet sich eine schöne Galerie, ein weiteres großzügiges Zimmer mit eigenem, schnuckligen West-Balkon sowie ein zweites, privates Bad mit schöner Duschnische. Jede Menge Dachflächenfenster bringen zusätzliches Licht in die Räume.

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Das Wohnungsangebot richtet sich an Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen: Von barrierefreien Wohnungen mit Aufzug für alle, die ihren Wohnkomfort erhöhen oder sich bewusst verkleinern möchten, bis hin zu großzügigen, exklusiven Maisonette-Wohnungen für Paare, Familien und Menschen, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden wollen.

Die durchdachten Grundrisse schaffen Raum für moderne Lebensmodelle – ob Homeoffice, Gästezimmer, Kinderbereich oder persönlicher Rückzugsort.

Gleichzeitig profitieren Kapitalanleger von einer nachhaltig nachgefragten Lage, hochwertiger Bauqualität und einer langfristig attraktiven Vermietbarkeit.

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Sonstiges
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Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.

Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. Teilweise KI-generierte Bilder enthalten.