Neubau, sehr geräumige Zwei-Zimmer Penthousewohnung! Bezugsfertig Januar 2027

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
470.000 €

Preis/m²
6.266,67 €

Wohnfläche
ca. 75 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
470.000 €

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6.266,67 €

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71083 Herrenberg - Oberjesingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618E5MG1CMY

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Objektbeschreibung

Ganz oben. Ganz besonders.

Diese exklusive Penthouse verbindet großzügiges Wohnen mit besonderer Privatsphäre und einem einzigartigen Wohngefühl. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen helle, lichtdurchflutete Räume, während sich der Innenbereich harmonisch zur sehr großen, privaten Terrasse öffnet.

Die außergewöhnlich großzügige Außenfläche erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet viel Platz für Lounge, Esstisch, Pflanzen oder einfach entspannte Stunden in der Sonne.

Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen und modernes Wohnen auf höchstem Niveau schätzen.

Wir freuen uns auf Sie
Sie haben Fragen zur Wohnung oder möchten sich einen persönlichen Eindruck vom Baufeld und dem Projekt verschaffen? Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Besichtigungen jederzeit – auch am Wochenende – zur Verfügung.
Alexander Deisling
E-Mail: [email protected]
Mobil: 0173 90 96 729
Telefon: 07032 201 99 56
Verfügbar ab 2027-01-31T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 75 m²

Baujahr

2027

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

2027-01-31T00:00:00Z

Kaufpreis

470.000,00 €

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Preis/m²

6.266,67 €

Stellplatzkaufpreis

15.000,00 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2025

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

19.2

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_55

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-06-23

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-06-23

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Erstbezug
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht

Die Wohnungen werden niveauvoll und elegant ausgestattet. Die feine Selektion hochwertiger Materialien sorgt so für die Fortsetzung der zeitlosen äußeren Gestaltungslinie auch im Inneren.KfW 55 für geringe Nebenkosten und nachhaltiges WohnenAnschluss an das verfügbare Telekommunikationsnetz mit Multimediadose für TV, Telefon und InternetEffiziente und nachhaltige Beheizung durch Luft-Wasser-WärmepumpeMassive Wohnungstrennwände aus Ziegelstein und Beton sorgen für optimalen Schallschutz zwischen den EinheitenDreifach-Wärmeschutz-VerglasungWohnungseingangstüren mit Schallschutzklasse 3, Klimaklasse III und Sicherheitsbeschlägen für erhöhten SchutzBodentiefe Fensterelemente mit Dreifachverglasung für helle Räume und hohen WohnkomfortFußbodenheizung mit EinzelraumsteuerungDurchdachte Grundrisse für uneingeschränkte Bewegungsfreiheit und mehr PlatzBodengleiche Walk-in-Duschen für Komfort und modernes DesignHochwertige Handtuchheizkörper in den BädernBewährte Marken Sanitärprodukte von VIGOURBarrierefreier Zugang für EG-WohnungenTiefgarage mit elektrisch betriebenem Kipptor und zusätzlichen AußenstellplätzenÜberdachte FahrradstellplätzeKlingelanlage mit Video und Bildschirm für mehr SicherheitHochwertiger Vinylfußboden oder stilvolle Boden- und SockelfliesenFarbwahl der Innentüren und Fliesen nach persönlichen WünschenModerner Lift zu allen Etagen

Lagebeschreibung

•Lage: Oberjesingen, ist ein Teilort von Herrenberg, liegt ländlich mit direktem Zugang zur Natur und Nähe zu Industriestädten wie Böblingen/Sindelfingen und Landeshauptstadt Stuttgart.• In Herrenberg und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 30.100 Einwohner.Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an die B28; Abfahrt Herrenberg. Regionale Buslinien in Richtung Stadtzentrum und umliegende Orte. Bahnhof Herrenberg ca. 5–15 Autominuten entfernt. Herrenberg liegt an der Bahnstrecke Stuttgart–Singen.•Pendel- bzw. Regionalzüge nach Stuttgart Hauptbahnhof (und weiter nach Stuttgart Flughafen/Messe). Die S-Bahn-Verbindungen von Herrenberg nach Stuttgart verkehren in der Regel alle 20–30 Minuten.•Nähe zur Autobahn A81 erleichtert Pendeln in Richtung Stuttgart, Böblingen/Sindelfingen oder Tübingen.•Autobahnanschlussstelle Gärtringen ist in nur 8 Minuten erreichbar.•Infrastruktur: Nahversorgung, Banken, Bäckerei, Café, Restaurants, Apotheke, und medizinische Versorgung sind teilweise im Ort sowie in Kuppingen und Herrenberg-Zentrum vorhanden. In benachbarten Kuppingen (5 Minuten Autofahrt) gibt es Netto-Markt und DM-Drogerie.•In Oberjesingen gibt es in unmittelbarer Nähe zum Projekt zwei Kitas und eine Grundschule, weiterführende Realschulen sowie Gymnasien sind teils in Kuppingen und Herrenberg vorhanden.•Freizeit/Umfeld: Wälder, Felder, Radwege; kulturelle Angebote und Vereine in Herrenberg.•Umfeld: Familienfreundliches Wohnen, ruhiges Wohnumfeld; moderatere Immobilienpreise im Vergleich zu Stuttgart.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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