Gepflegte 3-Zi.-Whg. / Garten / Garage

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.425,29 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
3.425,29 €
71083 Herrenberg - Gültstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262H5RSQEIJV

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Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Garage in Gültstein Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1989 erbauten Mehrfamilienhauses in Gültstein und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Auf ca. 89 m² Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum kleinen Gartenanteil, eine offene Küche mit Einbauküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt XXXX € und bietet somit auch für Kapitalanleger eine interessante Perspektive. Ein dazugehöriger Kellerraum sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil? Dann liegen Sie hier goldrichtig. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
3.425,29 €
Hausgeld
438€
Provision
2,98 zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69
Gültig bis
2028-11-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Einbauküche

- Separates WC

- Terrasse

- Garten

- Keller

- Garage

Lagebeschreibung

Gültstein ist ein Teilort von Herrenberg mit ca. 3.400 Einwohnern. Gute Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Fitnessstudios sowie mehrere Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Direkt im Ort gibt es ein Rathaus, ein Vereinshaus, eine Mühle, ein Backhaus, Kindergärten, die Ammertalhalle sowie verschiedene Sportanlagen.

Der Autobahnanschluss an die A 81 Stuttgart-Singen ist mit dem Auto in circa 3 Minuten erreichbar. Außerdem verfügt Gültstein über eine Anbindung an die Ammertalbahn in Richtung Herrenberg und Tübingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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