Provisionsfrei: Wohnen mit Penthouse-Flair, sonnige Dachterrasse in zentraler Lage von Herrenberg

Verkauf von Privat (provisionsfrei!) - Bitte keine Anfragen von Maklern oder Vermittlern Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Ausstattung und ca. 91 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und energieeffizienten Mehrfamilienhauses in zentraler und begehrter Wohnlage von Herrenberg. Ein moderner Aufzug befördert Sie stufenlos von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür - der gesamte Zugang ist barrierefrei gestaltet und bietet höchsten Komfort. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zur weitläufigen, sonnigen Dachterrasse bildet das stilvolle Zentrum der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Eine elektrische Markise der Qualitätsmarke Weinor spendet im Sommer angenehmen Schatten. Dank der fest montierten Insektenschutzgitter bleiben lästige Besucher draußen - für ruhige und erholsame Nächte. Die stilvolle Einbauküche überzeugt mit hochwertigen Geräten und einem cleveren Stauraumkonzept - ein echtes Highlight für ambitionierte Hobbyköche. Der Backofen mit integriertem Dampfgarer rundet das Ausstattungspaket perfekt ab. Darüber hinaus warten zwei behagliche Zimmer auf ihre Einrichtung. Sie sind flexibel und vielseitig nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - ganz nach Ihren individuellen Wohnbedürfnissen. Das großzügige Tageslichtbad begeistert mit einer bodengleichen Dusche und bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Alternativ können diese auch im gemeinsamen Waschkeller aufgestellt werden. Ein separates Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung - äußerst praktisch für den Alltag und Ihren Besuch. Ein komfortabler und geräumiger Stellplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Hier wurde bereits die Zukunft eingeleitet: Die Infrastruktur für den Anschluss von E-Ladepunkten (Wallboxen) ist kürzlich vollständig ermöglicht und vorbereitet worden. Wohnung und Tiefgaragenstellplatz bilden eine rechtliche und wirtschaftliche Einheit und werden ausschließlich gemeinsam verkauft (Kaufpreis Stellplatz: 25.000 €). Ein abschließbarer Kellerraum bietet sicheren zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fußbodenheizung, gespeist durch eine zukunftssichere Zentralheizung, die sowohl mit umweltfreundlichen Pellets als auch mit Gas betrieben werden kann.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Holz Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen