RAUS AUS DEM ALLTAG - REIN IN DEN SCHWARZWALD

Schöne Ferienwohnung im Südschwarzwald. Hier genießen Sie Ruhe Sonne, Schnee. Ort und Immobilie sind absolut ruhig gelegen - kein Durchgangsverkehr. Idealer Ausgangspunkt für Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Die Schweizer Grenze, der Schluchsee, der Feldberg und vieles mehr sind sehr nahe und schnell zu erreichen. Aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und schönem Ausblick, Küche inklusive Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC und Handwaschbecken, Flur. Neue Fenster - eingebaut in 2021. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung von 1999. Ein eigener Kellerraum und ein allgemeiner Abstellplatz für Wanderschuhe, Ski, Schlitten, sind vorhanden. Für Ihr Auto besteht ausreichend Parkraum auf dem großen, hauseigenen Grundstück. Die Wohnung ist ansprechend und gepflegt. Ein Hausmeister-Rundumservice mit Winterdienst ist vorhanden. Hundehaltung ist erlaubt. Die Ferienwohnung ist sofort frei, kaufen und schöne Tage im Südschwarzwald genießen.

Sonstiges
Gebäudeenergiegesetz (GEG): Verbrauchsausweis gültig bis 07.09.2027 | Wohngebäude - Gebäude-Baujahr gemäß Ausweis 1976 - Heizungvon 1999 - Heizöl | Effizienzklasse -B- | Endenergieverbrauch 69,00 kWh/(m²*a) § 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Strasse 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: [email protected] | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE 199145702

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 70.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 26.03, Distanz zum Bus: 1.44