VERKAUF: Wohnen in Herrsching - gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Garten & Terrasse!

Diese attraktive, barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in begehrter Lage von Herrsching und überzeugt durch eine moderne Architektur, eine hochwertige Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die offen integrierte Küche schafft einen modernen und kommunikativen Wohnbereich. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie zum eigenen Garten - ideal zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und vermitteln ein angenehmes, modernes Wohnambiente. Das Badezimmer verfügt über großformatige Fliesen in zeitlosen Weiß- und Grautönen sowie eine Badewanne, Waschbecken und WC. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ist durch bodentiefe Fenster angenehm hell. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein besonderes Plus ist der barrierefreie Zugang zur Wohnung. Ein Aufzug verbindet die Wohneinheit direkt mit der Tiefgarage und dem zugehörigen Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Zur Wohnanlage gehört zudem ein großzügig angelegter Gemeinschaftsgarten mit Spielmöglichkeiten und viel Grün. Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, eine attraktive Außenfläche und eine gefragte Lage in Herrsching. Die Wohnung ist im moment vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Sebastian Sedlmayr mit Team SEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. In den Plänen eingezeichnete und auf den Bildern dargestellte Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang. Die Bilder wurden digital (KI) bearbeitet/leergeräumt. Durch eine Anfrage auf diese Immobilie erklärt der Interessent seine Einwilligung für die Kontaktaufnahme durch SEDLMAYR Immobilien.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.36, Distanz zur Realschule: 1.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.33, Distanz zum Gymnasium: 1.32, Distanz zum Flughafen: 74.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.23, Distanz zur Autobahn: 12.75, Distanz zum Bus: 1.41, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.41, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.36