Über den Dächern von Hersbruck - neuwertige Penthousewohnung mit Stil, Komfort & Weitblick

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
457.000 €
Preis/m²
4.192,66 €
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
457.000 €
Preis/m²
4.192,66 €
91217 Hersbruck - Hersbruck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262S79J2Y55N

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Neuwertige 3-Zimmer-Penthauswohnung im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss in ruhiger und gefragter Lage von Hersbruck. Auf ca. 109,43 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche, Kaminofen und Echtholzböden. Der ca. 14 m² große Balkon mit elektrischer Vollkassetten-Markise lädt zum Entspannen ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine große ebenerdige Regendusche sowie eine Badewanne, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Fenster zur Verfügung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind elektrische Rollläden, teilweise Plissees, LAN-Dosen, ein großzügiger Hauswirtschafts-/Abstellraum sowie ein Aufzug im Haus. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Zum Objekt gehört außerdem ein behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz zum Preis von zzgl. 20.000 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 371,38 Euro zzgl. 48,62 Euro Rücklage. SONSTIGE ANGABEN - Fordern Sie jederzeit gerne das Exposé inkl. 360 Grad Rundgang an. - Kontaktieren Sie uns gerne für Besichtigungstermine entweder schriftlich oder auch telefonisch unter 09181 2701616

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,82 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 36.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.6, Distanz zum Bus: 0.09

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Baujahr
2019
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.000,00 €
Preis/m²
4.192,66 €
Hausgeld
371.38€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
37.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-12-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Hersbruck überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage in der Hersbrucker Schweiz sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der öffentliche Nahverkehr ist in nur ca. 1 Minute zu Fuß erreichbar, der nächste Hauptbahnhof liegt ca. 6 Fahrminuten entfernt. Auch der nächste Flughafen ist mit ca. 36 Minuten Fahrzeit gut angebunden.

Die charmante Stadt bietet eine gelungene Kombination aus idyllischem Wohnen und praktischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf kurze Wege und eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Hersbruck