Kapitalanlage: Sicher vermietete Eigentumswohnung in Obernheim

Angeboten wird eine vermietete, moderne Eigentumswohnung in Obernheim-Kirchenarnbach. Die Wohnung verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche und bietet zwei großzügige Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie einen Kamin. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine begehbare Ankleide und ein geräumiges Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die große, überdachte Terrasse. Ein Kellerraum sowie eine Garage runden dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig für 1.350 € Kaltmiete an eine amerikanische Mieterin vermietet. Durch die Nähe zur Ramstein Air Base mit rund 50.000 amerikanischen Einwohnern im Einzugsgebiet ist eine nachhaltige und stabile Vermietbarkeit auf diesem Niveau gewährleistet. Das Dreifamilienhaus wird derzeit von einem der im Haus wohnenden Eigentümer zuverlässig verwaltet, wodurch keine Kosten für eine Hausverwaltung anfallen. Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen gerne kurzfristig zur Verfügung.

Sonstiges
Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird für Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1