VR IMMO: Einziehen & wohlfühlen: Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Herscheid.

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
1.737,86 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
1.737,86 €
58849 Herscheid - Herscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269C3DX1MG2R

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Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren guten Gesamtzustand, eine angenehme Raumaufteilung und eine solide, werthaltige Wohnqualität. Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg regelmäßig renoviert... ... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1729.8 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
* Badezimmer in ca. 1997 renoviert inkl. Wasserleitungen | Gäste WC: in ca. 2004 renoviert
* Balkon/ Terrasse: Balkon
* Baujahr: ca. 1975
* Boden: Parkett und Fliesen
* Erbbaurecht: Laufzeitende: 04.03.2075 | Erbpacht p.a.: 288,26 EUR
* Energieausweis: vorhanden
* Fenster: Kunststofffenster Doppelverglasung | erneuert
* Frei: nach Vereinbarung
* Glasfaseranschluss: vorhanden
* Heizkörper: vorhanden
* Heizung: Ölzentralheizung aus ca. 2005
* Kellerraum vorhanden | gemeinschaftlicher Trockenraum vorhanden
* Massivbauweise
* Rücklage per 31.12.2024: 55.020,57 EUR
* Stellplatz/ Garage: 1x Garage (inkl.)
* Warmwasser: über Heizung
* Wasserleitungen: tlw. in 1997 und in ca. 2004 erneuert
* Wohnfläche: ca. 103,48 m²
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Herscheid, In der Ennert, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Herscheid mit seiner naturnahen Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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