R.B. Makler: Großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und zwei Garagen!

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
1.315,79 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
150.000 €
Preis/m²
1.315,79 €
58849 Herscheid - Hüinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DMJQZ84IIP

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Herscheid-Hüinghausen. Mit einer Wohnfläche von rund 114 m² bietet sie viel Platz für individuelle Wohnideen und ein angenehmes Wohnen auf einer Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein komfortables Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder auch für alle, die sich mehr Raum zum Leben wünschen. Große Wohnbereiche bilden das Herzstück der Wohnung und schaffen eine einladende Atmosphäre. Besonders attraktiv sind die Außenflächen: Eine großzügige Terrasse sowie eine Loggia bieten ideale Möglichkeiten, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen im Kellergeschoss sowie zwei Garagen, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Wohnmöglichkeit mit viel Potenzial in angenehmer Wohnlage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a). HOMEPAGE. Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de VIDEOWALLS. Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 47.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.000,00 €
Preis/m²
1.315,79 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
+4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
* Baujahr: 1959 (Anbau: 1970)
* Energieausweis: in Bearbeitung
* Bauweise: Massivbauweise
* Wohnfläche: 114 m²
* Grundstücksfläche: 643 m²
* Kellerraum vorhanden (überwiegend gefliest)
* separates WC im Kellerraum vorhanden
* Heizung: Öl-Zentralheizung
* Flachheizkörper im Gesamten Wohnbereich
* Fenster: doppeltverglaste Fenster mit PVC-Rollläden, teils Kunststoff (1997), teils Alu (1980) , teils Holzfenster (1980)
* Elektrikleitungen: Elektroinstallation 1995 modernisiert
* Glasfaseranschluss: vorhanden
* Wasserleitungen: 1995 erneuert
* Warmwasser über: elektrische Warmwasserbereitung
* Boden: teils mit Fliesenbelag, teils Echtholzparkett
* Balkon: Loggia vorhanden
* Terrasse: vorhanden
* Stellplatz/Garage: 2 Garagen vorhanden
* Frei: nach Vereinbarung
* Provision: 4,17% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Herscheid - Hüinghausen

Die Immobilie befindet sich im Herscheider Ortsteil Hüinghausen in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und einer ländlich geprägten Atmosphäre.

Trotz der ruhigen Lage sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Das Ortszentrum von Herscheid liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Versorgungsangebote. Auch die umliegenden Städte der Region sind mit dem Auto gut zu erreichen.

Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen in einer naturnahen Umgebung mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Region und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld mit praktischer Erreichbarkeit schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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