Grüne Oase: Vermietete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse

Diese vermietete ca. 82,71 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ihr besonderes Flair. Der Zugang erfolgt wahlweise über drei Stufen oder über eine Zugangsrampe. Im Inneren begrüßt Sie ein gut geschnittener Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe sowie direktem Zugang zum praktischen Gäste-WC und zum ruhig gelegenen Schlafzimmer. Das Herzstück bildet der großzügige, offene Wohn- und Essbereich, der durch den stilvollen Kamin eine besonders behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Ein optisches Highlight ist der Essbereich im Rund des Turmes, der nahtlos in die offene Küche übergeht und den Raum gekonnt in Szene setzt. Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Wanne und separater Dusche lässt keine Wünsche offen. Über das eigene Treppenhaus gelangt man direkt in das Untergeschoss mit Zugang zum Heizungsraum, welcher alternativ auch von außen zugänglich ist. Eine eigene Terrasse sowie eine später festgelegte Gartenfläche runden das grüne Wohlfühlangebot perfekt ab. Die alleinige Nutzung der bestehenden Gartenlaube ermöglichen die Unterbringung von Gartengeräten. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage, sowie ein Außenstellplatz. Die Wohnung ist seit Juli 2025 verlässlich vermietet und erzielt derzeit eine Kaltmiete von 800,00 €. Eine Formal-Eigentümergemeinschaft besteht bereits, wird derzeit jedoch ohne externe Verwaltung geführt, da das Objekt bisher durchgehend von einem einzigen Eigentümer gepflegt sowie bewirtschaftet wurde. Falls Sie noch mehr Raum oder Anlagemöglichkeiten suchen: Neben dieser Wohnung stehen aktuell zwei weitere Einheiten im Gebäude zum Verkauf, sodass optional auch das gesamte Drei-Familien-Haus erworben werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1