Schöne Neubau-Eigentumswohnung im 1.OG in Herten mit Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.717 €
Preis/m²
4.026,02 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.717 €
Preis/m²
4.026,02 €
45699 Herten - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PMJX4B43KL

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Objektbeschreibung

Neubau eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten zwischen 59 und 85 m2 mit Terrasse oder Balkon. Die Fertigstellung des Objektes ist für das 1. Quartal 2025 geplant. Im Erdgeschoss und 1. OG befinden sich jeweils 3 Wohnungen auf einer Etage. Die kleinste Einheit, aber auch die Größte, befinden sich im Staffelgeschoss. Alle Etagen sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Treten Sie ein in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche der Wohnung Nr. 6 im 1. Obergeschoss. Ihr zukünftiges Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für einen großen Kleiderschrank. Zentral gelegen befindet sich das Bad, welches über eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und ein WC verfügt. Durch den Hauswirtschaftsraum in Ihrer Wohnung ersparen Sie sich lästiges Laufen in den Keller um die Waschmaschine oder den Trockner zu bedienen. Treffen Sie sich mit Freunden in Ihrem zugewiesenen Gartenanteil mit alleinigem Nutzungsrecht und genießen dort gemeinsam die Abendstunden. Melden Sie sich bei uns - gerne informieren wir Sie über die anderen Wohneinheiten. Sichern Sie sich schon jetzt Ihr neues Zuhause im Süden von Herten. Wir freuen uns auf Sie.

Sonstiges
Fazit: Idealer Wohnraum für jedes Alter - fragen Sie nach unseren anderen Wohnungsgrundrissen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.717,00 €
Preis/m²
4.026,02 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15.97
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
- elektrisch betriebene Jalousien
- Fahrstuhl
- incl. Bodenbelag
- incl. Malerarbeiten (Malervlies weiß gestrichen)
- Erstbezug 1.Quartal 2025
- Außenstellplatz

Lagebeschreibung

Die Stadt Herten liegt im Ruhrgebiet im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Als Mitglied des Kreises Recklinghausen gehört die Große kreisangehörige Stadt zum Regierungsbezirk Münster und ist darüber hinaus Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Herten hat ca. 62.5200 Einwohner. Bis zur Innenstadt sind es gerade mal 2 km - aber auch in direkter Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und Nahversorgungsangebote.

Durch die komfortable Anbindung an die A2 und A43 erreichen Sie sämtliche Metropolen im Ruhrgebiet in kürzester zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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