Ankommen und wohlfühlen - Moderne Eigentumswohnung in 3-Familienhaus mit Charme und Garten

Diese großzügig geschnittene Immobilie aus dem Jahr 2004 überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept über drei Etagen, einer Wohnfläche von ca. 114,87 Quadratmetern sowie einem liebevoll gestalteten Außenbereich auf einem ca. 260 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt fünf Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf und besticht durch ein "Haus in Haus" Charakter.

Bereits beim Betreten der Immobilie entsteht ein einladender Eindruck: Helle Räume, eine offene Gestaltung und harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien schaffen ein Wohnambiente mit Wohlfühlcharakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss präsentiert sich freundlich, lichtdurchflutet und als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses. Von hier aus eröffnen sich schöne Blickachsen in den Garten und auf die angrenzenden Außenflächen. Die im Erdgeschoss vorhandene Fußbodenheizung sorgt dabei für ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Ein weiteres Highlight ist die geräumige Einbauküche mit Kücheninsel, die nicht nur funktional geplant wurde, sondern auch als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses überzeugt. Sie bietet viel Arbeitsfläche, Stauraum und ein angenehmes Umfeld für gemeinsames Kochen und Genießen.

Im Ober- und Dachgeschoss setzt sich der gepflegte Gesamteindruck konsequent fort. Die Räume sind hell, offen und vielseitig nutzbar - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Besonders die Räume im Dachgeschoss bieten mit ihren charmanten Schrägen und der großzügigen Fläche (ca. 24m² weitere Nutzfläche) eine behagliche und zugleich individuelle Wohnatmosphäre.

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Ein echter Hingucker ist das Badezimmer, das mit seiner besonderen Gestaltung und hochwertigen Wirkung sofort ins Auge fällt. Es bietet alles, was das Herz begehrt: eine stilvolle Ausführung, großzügige Platzverhältnisse sowie eine Ausstattung, die Komfort und Design auf gelungene Weise verbindet. Hier wird das Bad zur persönlichen Wohlfühloase.

Auch der Außenbereich hat viel zu bieten: Der Garten präsentiert sich gepflegt und vielseitig nutzbar. Das vorhandene Gewächshaus eröffnet ideale Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Selbstversorger.

In technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie ebenfalls mit durchdachten Ausstattungsdetails. Beheizt wird das Haus über Fernwärme, zudem stehen elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort zur Verfügung. Ein vorhandener Brunnen zur Nutzung für Duschen und WC unterstreicht die praktische und ressourcenschonende Ausrichtung des Hauses. Die gedämmte Fassade mit Vollklinker sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine solide und wertige Außenwirkung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze, die komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus bieten.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.