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Saniert & modern ausgestattet - Maisonettewohnung mit Balkon, Einbauküche & Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
2.762,38 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
2.762,38 €
76863 Herxheim - Herxheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4R5HZBEMS

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Objektbeschreibung

+ Moderne Maisonettewohnung mit ca. 100,74 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen + Umfangreich saniert im Jahr 2024 + Drei gut geschnittene Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten + Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger + Zeitgemäßes Wohnkonzept mit angenehmer Raumaufteilung + Klimaanlage für ein komfortables Wohnklima + Einbauküche bereits vorhanden + Tageslichtbad mit freundlicher Atmosphäre + Zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag + Balkon als angenehme Erweiterung des Wohnraums + Eigener Stellplatz direkt am Objekt + Attraktive Lage in Herxheim mit guter Infrastruktu

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.762,38 €
Hausgeld
200€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201.92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Herxheim bei Landau liegt im Herzen der Südpfalz und verbindet das ruhige Landleben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Gemeinde überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen den Städten Landau in der Pfalz, Karlsruhe und dem Elsass und bietet damit ideale Voraussetzungen für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Die Versorgung im Ort selbst ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Arztpraxen und weitere Dienstleister sind fußläufig oder in unmittelbarer Nähe erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt.

Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet. Über die nahe gelegene Bundesstraße B10 sowie die Autobahn A65 sind Landau, Neustadt an der Weinstraße und die Metropolregion Rhein-Neckar schnell und bequem erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Herxheim zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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