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Pflegeapartments im ländlichen Versorgungsraum - Diskrete Vermarktung



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 50 m²
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1
Preis
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04916 Herzberg (Elster) - Züllsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WBA64ZB9EM

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Objektbeschreibung

Erwerb einzelner Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt. Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag mit indexierter Struktur. Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung. Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich Miteigentumsanteilen am Gemeinschaftseigentum. Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelinvestment oder im Paket möglich. Eine Einwertung durch regionale Banken liegt vor; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Weitere Unterlagen und Details werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und Vertragsunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesandt. Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
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Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Barrierearme Erschließung der Anlage
- Aufzug vorhanden
- Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung
- Hausmeister- und Serviceorganisation über den Betrieb
- Teilungserklärung und Abgeschlossenheitsbescheinigung vorhanden
- Energieausweis und Objektunterlagen zur Einsicht nach Anfrage

Lagebeschreibung

Standort in einer kleinstädtisch geprägten Region mit gesicherter Versorgungsfunktion für das nähere Umland. Die Einrichtung ergänzt das regionale Angebot an Pflegeplätzen und unterstützt die wohnortnahe Betreuung.

Demografisch stabile Nachfrage durch anhaltenden Pflegebedarf im Einzugsgebiet. Alltagsnahe Infrastruktur, medizinische Grundversorgung und kurze Wege zu Dienstleistungen sind in der Region vorhanden.

Gute Erreichbarkeit über das überregionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.

Auf Wunsch können weitere vergleichbare Pflegeapartments auch in anderen Regionen angeboten werden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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