Kurzfristig bezugsfertig | Einladende 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Die Joseph-Stiftung realisiert in der Geschwister-Scholl-Straße 16-20 ein hochwertiges Neubauprojekt mit 26 Eigentumswohnungen mit denen wir unser konsequentes Engagement und verlässliches Bauschaffen in Herzogenaurach erfolgreich fortführen. Unser Neubau überzeugt durch moderne Inhouse-Architektur und intelligent konzipierte Grundrisse von 2 bis 4 Zimmern mit Wohnflächen zwischen ca. 52 und 119 m². Alle Wohnungen sind barrierefrei erschlossen und verfügen über Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Die technische Ausstattung verbindet gehobenen Wohnkomfort mit konkreten energetischen Gebäudemerkmalen: Das dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (bis zu 88% Wärmebereitstellungsgrad), die 3-fach Isolier-/Wärmeschutzverglasung, wertige Aluminium-Raffstores sowie die Warmwasserfußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung bilden mit der atmungsaktiven Silikatfarbe ein durchdachtes Gesamtkonzept für Ihr gesundes und behagliches Raumklima. Die Wohnanlage erreicht den Effizienzhausstandard 40 und erfüllt gemäß der vorliegenden Bestätigung die energetischen Anforderungen des KfW-Förderprodukts ,Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude'. Fördermöglichkeiten bestehen vorbehaltlich der jeweils geltenden Programmbedingungen und der persönlichen Voraussetzungen. Das städtische Einheimischen Modell ermöglicht besonders vorteilhafte Konditionen für Menschen, die in Herzogenaurach leben, arbeiten oder von hier stammen. Die attraktive Preisgestaltung eröffnet vielen die Chance, den Traum vom Eigentum zu verwirklichen. Unser Angebot steht grundsätzlich auch anderen Interessierten offen, die diese Voraussetzungen nicht erfüllen. Gerne beraten wir Sie zu den individuellen Voraussetzungen, Fördermöglichkeiten und den Optionen, die für Sie in Frage kommen. Für Detailfragen zum Bewerbungsverfahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Joseph-Stiftung - ein kirchliches Wohnungsunternehmen mit über 75-jähriger Tradition. Seit 1948 schaffen wir Lebensräume mit Herz und Verstand. Unsere Erfahrung steht für Qualität, Verlässlichkeit und langfristige Wertorientierung. Als kirchliches Unternehmen stehen wir für soziale Verantwortung und ethisches Handeln. Profitieren Sie von unserer Expertise in der Schaffung lebenswerter Wohnkonzepte Wir begleiten Sie von der Planung bis zum Einzug und darüber hinaus. Die Wohnungen sind kurzfristig bezugsfertig, sodass Sie sich während einer Besichtigung einen konkreten Eindruck von Schnitt, Lichteinfall, Raumwirkung und Bauqualität verschaffen können.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 91074-52873-24