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Einziehen und Wohlfühlen!...3-Zimmer-EG-Wohnung in Herzogenaurach



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Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
3.620,69 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
315.000 €
Preis/m²
3.620,69 €
91074 Herzogenaurach - Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682QSNCDFHP

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Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ca. 87 m² Wohnfläche (davon 17 m² = 1/2 Anteil der 35 m² großen Terrasse) mit Stellplatz und Kellerabteil . Wohn-Ess-Kochbereich und Abstellraum . Küche aus 2018 und Klimaanlage . Schlafzimmer mit französischem Balkon . Arbeits- bzw. Kinderzimmer . Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken . WM-Anschluss im Badezimmer und im Waschkeller . Kellerabteil . KFZ-Stellplatz Die Wohnung ist sofort einzugsbereit.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2018

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1931
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3620.69 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1931
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117.18
Gültig bis
2035-06-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
k.A.

Lagebeschreibung

Die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Eigentumswohnanlagen.

Nach Erlangen und Höchstadt besteht eine Busverbindung. In der Stadt Herzogenaurach gibt es verschiedene Stadtbuslinien.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Herzogenaurach bietet Ärzte, Apotheken, Kindergärten, alle Schularten, Sparkassen, eine Musikschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot in diversen Sport- und Turnvereinen und das Freizeitbad Atlantis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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