Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 37,6 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1950 und ist nach umfangreicher Renovierung sofort bezugsfertig.

2023 wurden das Badezimmer, die Fußbodenheizung sowie Böden und Wände erneuert. Im Februar 2025 erhielten das Wohnzimmer und der Flur zusätzlich neuen Laminatboden. Die Wohnung ist dadurch hell, modern und in neutralen Farben gehalten, sodass Sie Ihre eigenen Einrichtungsideen frei umsetzen können.

Über den Flur erreichen Sie alle Räume. Der Wohnbereich mit zwei Fenstern bietet viel Tageslicht und eine Küchennische mit vorhandenen Anschlüssen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und schafft einen ruhigen Rückzugsort. Das modernisierte Duschbad hat ein Fenster.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Berufseinsteiger, die eine kompakte, gepflegte Wohnung in guter Lage suchen.

Das Hausgeld beträgt 250 €, davon ca. 96€ nicht umlegbar.

Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beläuft sich auf 2631,99 € (Stand: 31.12.2025)

Sonstiges
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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-10-14T00:00:00Z