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Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
626.000 €
Preis/m²
6.198,02 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
626.000 €
Preis/m²
6.198,02 €
91074 Herzogenaurach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RTLHSF24ER

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Objektbeschreibung

k.A.

Herzo Base - DAILY HOME
Herzlich Willkommen auf der Herzo Base in Herzogenaurach – dem gefragten Neubaugebiet in der Region. Jetzt kaufen und einziehen Nur noch wenige 4-Zi. Wohnungen mit ca. 101 m² lassen keine Wünsche an modernes Wohnen offen. DAILY HOME bietet für jeden Geschmack die richtige Wohnlösung. Das besondere Highlight von Baufeld G: Das Wohnhaus gewährt nach nahezu allen Seiten einen offenen, unverbaubaren Blick auf Gärten und den Park. Hier treffen Sie auf eine bestechend gute Lage mit viel Licht von allen Seiten. Mit hochwertigen Innenausstattungen, wie Echtholzparkett, Fußbodenheizung und stilvollen Bädern, wird Ihr neues Zuhause zum Ort der Geborgenheit und Eleganz. Die moderne Außenanlage schafft eine harmonische Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Nutzen Sie die Chance, noch eine der letzten, großzügigen 4-Zimmerwohnungen zu erwerben. Die Wohnungen stehen kurz vor der Fertigstellung, sodass Ihr Einzug schon bald Realität werden kann. Diese 4-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss hat zum Beispiel eine traumhaft schöne, große Sonnenloggia mit einem Blick in die grüne Ferne und eine optimale Zimmeraufteilung. Lassen Sie sich verzaubern von der guten Lage, dem inspirierenden Ambiente und der Zukunftssicherheit dieses besonderen Ortes. Herzogenaurach ist nicht nur ein erfolgreicher Wirtschaftsstandort, sondern auch Ihr neues Zuhause – ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Und das Beste: Der klimafreundliche Neubau wird mit bis zu 100.000 EUR KfW-Förderung unterstützt. Willkommen in Ihrem neuen zu Hause!

Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin und begeistern auch Sie sich! Freuen Sie sich auf die Besichtigung - ich freue mich auf Sie! Herzlichst Katrin-Karolin Gebicke Tel.: 0911-950 35429 Mobil: 0151/23506337

Stichworte
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
626.000,00 €
Preis/m²
6.198,02 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Ihre zukünftige Wohnung besitzt bereits:

• KfW Effizienzhaus 40 (niedrige Energiekosten)

• Zentralheizung mit Fernwärme

• barrierefreier Aufzug & Tiefgarage

• Fußbodenheizung

• hochwertiger Echtholzparkett

• große, zum Teil bodentiefe isolierverglaste Fenster

• moderne Bäder mit Design-Sanitärobjekten

• Bodengleiche Dusche mit bequemem Einstieg

• Elektrische Außenjalousien

• Gegensprechanlage mit Videofunktion

• Netzwerkverkabelung

• Multimedia-Dosen

• Keller und Fahrradstellplätze




Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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