Großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 2.OG - Herzogenaurach-Nähe Stadtmitte

Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung im 2.OG überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie den zusätzlich ausgebauten Raum im Dachgeschoss.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von zu Hause.

Der Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden bietet direkten Zugang zum überdachten Süd-/Ost-Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet.

Eingangsbereich - großzügiger Flur mit Garderobenbereich

Heller Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Süd-/Ost-Balkon

Einbauküche inkl. E-Geräten

Essbereich großem Fenster

Vier Schlafräume mit Parkettboden

2 Schlafzimmer nach Süd-Osten

2 Schlafzimmer nach Nord-Westen

Badezimmer mit Fenster und

Waschmaschinenanschluss

Gäste-WC mit Fenster

Zur Wohnung gehört ein ausgebauter Raum im Dachgeschoss.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Fernwärmeheizung (Baujahr 1996)

Rollos an allen Fenstern

Eigener Kellerraum

Großer Carport

Gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradabstellraum im UG

Die Kombination aus fünf Wohnräumen, zusätzlichem Dachgeschossraum und großem Carport macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien mit erhöhtem Platzbedarf.

Die durchdachte Ausrichtung der Räume sorgt für eine angenehme Belichtung über den gesamten Tag.

Maklerprovision
Das Erfolgshonorar in Höhe von 3,57 % aus dem Kaufpreis, inklusive gesetzl. MwSt., trägt der Käufer.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-08-21T00:00:00Z