"Neuer Preis" 5- Zimmer ETW im Zweifamilienhaus.

Die 134 m² große Wohnung befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines gepflegten 2-Parteienhauses. Sie hat 3 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine helle Küche, zwei Bäder und ein Gäste WC. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien. Das große Plus: zur Wohnung gehört zur alleinigen Nutzung ein hübscher Gartenbereich (inkl. Pergola und Grillplatz) und eine großzügige Hofeinfahrt mit Garage (inkl. WC). Unsere Immobilie wurde permanent renoviert, befindet sich in gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsfähig. Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für effiziente Wärme und niedrige Energiekosten. Derzeit ist die Wohnung noch bis zum 30-06.2026 angenehm und rentabel für 1.150 Euro pro Monat vermietet und kann gerne als Kapitalanlage übernommen werden. Das Umfeld ist freundlich und ruhig, mit netter Nachbarschaft sowie Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns hierzu über Ihre Kontaktanfrage!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-05-20T22:00:00.000Z