Zentrale Eigentumswohnung in Hessisch Lichtenau

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten in zentraler Lage von Hessisch Lichtenau. Auf ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine großzügige Raumaufteilung und ein besonderes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Eine kleine Abstellkammer bietet Stauraum direkt innerhalb der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die Galerie mit Blick auf den Wohnbereich. Sie verleiht der Wohnung einen offenen Charakter und schafft ein luftiges Raumgefühl. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zusätzlich zum Entspannen ein. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Das Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1965 errichtet und 1977 durch einen Anbau erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2014. Die Elektrik der Wohnung wurde im Jahr 2025 erneuert. Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Öffentliche Parkplätze befinden sich jedoch direkt vor der Tür und können dauerhaft angemietet werden. Die Wohnung ist derzeit frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Dank der überschaubaren Größe des Hauses mit lediglich vier Wohneinheiten erwartet Sie hier ein angenehmes und persönliches Wohnumfeld. Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben: www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Sonstiges
Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei der Erstellung dieses Exposés wurden teilweise künstliche Intelligenz (KI) sowie digitale Visualisierungen eingesetzt. Dies gilt insbesondere für einzelne Textinhalte und für als Einrichtungsbeispiel gekennzeichnete Bilddarstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2025

Sonstiges/Wohnen: Galerie