Seniorenresidenz Fischbeck - Solides Pflegeapartment mit langfristiger Perspektive

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Apartment innerhalb einer stationären Pflegeeinrichtung im Ortsteil Fischbeck von Hessisch Oldendorf. Die im Jahr 2007 erbaute und 2008 fertiggestellte Einrichtung verfügt über ein regionales Einzugsgebiet. Das zum Verkauf stehende Einzelzimmer liegt im Dachgeschoss der gepflegten Residenz, hat eine Wohnfläche von ca. 20,54 m² (als auch eine vermietete Gemeinschaftsfläche von ca. 31,58 m²) und bietet einen schönen Ausblick. Es vereint Wohn- und Schlafbereich in einem hellen, funktional geschnittenen Raum und verfügt über ein separates Badezimmer mit Fußbodenheizung. Die Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Möblierung und schafft ein angenehmes Wohnumfeld. Elektrische Kunststoffrollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gas-Brennwertanlage mit Gasgebläsebrenner. Pflegeimmobilien zählen zu den zukunftssicheren Anlageformen auf dem deutschen Immobilienmarkt. Als Kapitalanleger profitieren Sie von einem langfristigen, indexierten Pachtvertrag mit einem etablierten Betreiber. Die monatliche Pachtzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung des Apartments. Der Betreiber übernimmt die Instandhaltung und Verwaltung des Objekts - für Sie als Eigentümer bedeutet das regelmäßige Einnahmen bei minimalem Aufwand und hoher Planungssicherheit. Bevorzugtes Belegungsrecht: Als Eigentümer genießen Sie ein bevorzugtes Belegungsrecht für das erworbene Apartment (sofern verfügbar) oder ein anderes frei werdendes Apartment in der Einrichtung. Dieses Vorrecht gilt zusätzlich für alle weiteren Einrichtungen der Residenzgruppe.

Stichworte
Nutzfläche: 31,58 m², vermietbare Fläche: 52,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 7.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.19, Distanz zum Gymnasium: 6.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.40, Distanz zum Bus: 0.08

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen