WOHNPAKET für Profis: 3 vermietete Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten, von denen drei Einheiten im Paket veräußert werden. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen sind vollständig vermietet und generieren moderate Mieteinnahmen, wodurch sich die Liegenschaft insbesondere für Kapitalanleger als attraktive Investmentmöglichkeit mit Potential darstellt. Das Gebäude befindet sich in einem moderaten Gesamtzustand. In absehbarer Zeit werden Sanierungsmaßnahmen fällig. Die Wohnungen verfügen über funktionale und gut vermietbare Grundrisse, die eine nachhaltige Nachfrage am Mietmarkt sicherstellen. Durch die Aufteilung in Wohnungseigentum ergibt sich für den Erwerber zusätzliche Flexibilität - sowohl im Hinblick auf die langfristige Bestandshaltung als auch auf eine mögliche Einzelveräußerung der Einheiten zu einem späteren Zeitpunkt. Insgesamt bietet dieses Angebot eine Kombination aus Kaufpreis, Rendite und Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Energieausweis: VA, 222 kWh /(m² * a) Öl-Heizung, Baujahr 1975 Gültig bis 09.12.2035 Wir achten die Privatsphäre - Daher stellen wir hier Bilder nur auszugsweise zur Verfügung. Einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Ihrem Ansprechpartner Herrn Lukas Repp unter der Mobilnummer 0172 914 66 28. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
vermietbare Fläche: 238,00 m², Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Baden-Württemberg