Schöne 2-Zimmerwohnung in Ichenhausen

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses (Baujahr 1994) bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 50 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das Gebäude hat nur fünf Wohneinheiten und präsentiert sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente mit guter Ausstattungsqualität und super Raumaufteilung. Der großzügige, helle Wohn-/Essbereich hat Anschluss zur separaten Küche und direkten Zugang zum Balkon - ein attraktiver Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank, sowie ein Badezimmer mit Fenster und einen praktischen Abstellraum. Die Küche kann nach Vorstellungen des Käufers eingebaut werden. Ein KFZ-Stellplatz ist vorhanden und rundet das Angebot komfortabel ab. Die Immobilie ist kurzfristig beziehbar und damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die schöne, ruhige Wohnlage in Ichenhausen verbindet attraktives Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie aller wichtigen Verkehrswege. Überzeugen Sie sich selbst von den Qualitäten dieser Wohnung und fragen Sie eine Besichtigung an.

Sonstiges
- Angaben zum Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Baujahr: 1994 Ausgestellt am 01.03.2018 - Gültig bis: 01.03.2028 Endenergieverbrauch: 117 kWh/(m²*a) Primärenergieverbrauch: 129 kWh/(m²*a) Energieeff.kl.: D Wesentlicher Energieträger: Gas

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,80 m², 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.50