Für Kapitalanleger! 3-Zimmerwohnung in Ichenhausen

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohn-ung in Ichenhausen stellt eine attraktive Kapitalanlage mit stabilem Vermietungspotenzial dar. Die Immobilie wurde 1993 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² sowie eine funktionale Raumaufteilung. Die gefragte 3-Zimmer-Aufteilung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem dritten Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, und einem Balkon spricht einen breiten Mieterkreis an und unterstützt eine langfristig stabile Vermietung. Dank des bestehenden Mietverhältnisses profitieren Kapitalanleger unmittelbar von einer vermieteten Einheit ohne zusätzlichen Vermarktungsaufwand. Das monatliche Hausgeld beträgt 289,00 €. Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine solide Wohnimmobilie mit bestehendem Mietverhältnis, überschaubarem Verwaltungsaufwand und langfristigem Wertentwicklungspotenzial investieren möchten.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis: # Art: Verbrauchsausweis # Baujahr lt. Energieausweis: 1993 # Ausgestellt am: 01.03.2018 - Gültig bis: 01.03.2028 # Endenergieverbrauch: 144 kWh/(m²*a) # Primärenergieverbrauch: 158 kWh/(m²*a) # Energieeffizienzklasse "E" # Wesentlicher Energieträger: Gas

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,27 m², 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 1.00