Maisonette mit 5 Zimmern, Garten, Garage & Carport in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
1.462,26 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
1.462,26 €
32120 Hiddenhausen - Hiddenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262KGJA4TUW2

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gepflegte 5-Zimmer-Maisonette auf zwei Wohnebenen mit eigenem Garten, Freisitz sowie Garage und Carport. Ruhige, familienfreundliche Lage in Hiddenhausen - ideal für alle, die großzügig und entspannt wohnen möchten.

Objekt

Hereinspaziert in Ihre charmante und mit viel Herzblut gepflegte Wohlfühlwohnung in einem überschaubaren Wohnensemble mit lediglich einer weiteren Eigentümerpartei. Die optimal geschnittenen fünf Zimmer, selbstverständlich mit Einbauküche und großem Freisitz mit Panoramablick über gepflegte Ziergrundstücke, verteilen sich über zwei Wohnebenen und bieten vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder auch Wohngemeinschaften. In Ihrer eigenen, pflegeleichten Gartenoase entspannen Sie nach langen Arbeitstagen oder beobachten den Nachwuchs und den Vierbeiner beim unbeschwerten Spielen. Auch Ihr Auto wünscht sich ein Dach über seinem Blech ! Nach Angaben der Eigentümer steht hierfür eine vom Kellergeschoß aus begehbare Garage sowie ein großzügiger Carport zur Verfügung, welche in der Praxis seit vielen Jahren entsprechend genutzt werden. Nach dem Beseitigen üblicher Gebrauchsspuren präsentiert sich die Wohnung als echtes kleines Juwel für kreative Raumgestalter, die ein neues Zuhause mit Potenzial suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Nutzen Sie diese Immobilienempfehlung !

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
1.462,26 €
Hausgeld
350€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
305
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

Lagebeschreibung

Willkommen in Eilshausen - einem familienfreundlichen und begehrten Rückzugsort im Herzen der Gemeinde Hiddenhausen.

Die Fünf-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft in einer ruhigen Tempo-30-Wohnstraße, deren Umfeld zu entspannten Spaziergängen und kleinen Auszeiten im Grünen einlädt.

Kindergärten, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.

Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Neben einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Kreisstadt Herford sowie die umliegenden Großstädte Bielefeld und Osnabrück zügig und komfortabel.

Kurzum: Ein Wohnumfeld, in dem sich Groß und Klein gleichermaßen wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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