2-Zimmer-Wohnung in Hilden-Süd, 1. Etage, provisionsfrei

Die Wohnung liegt in der 1. Etage in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Sie ist leerstehend. Es fällt keine Provision an. Der Energieausweis zeigt die Klasse F mit einem Endenergieverbrauch von 185,0 kWh (qm a). Gültig bis 2032. Die Gasheizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Zum eigenen Kellerraum gibt es eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner. Der private Kellerraum hat die Größe von 19,35 qm. Eine Wartung des Daches findet regelmäßig mindestens einmal im Jahr durch einen Dachdecker statt. Die letzte Wartung wurde im Mai 2026 durchgeführt. Der Busbahnhof ist in fünf Minuten fußläufig erreichbar. Angrenzend liegt ein P+R Parkplatz. Es sind mehr Parkplätze vorhanden, als i.d.R. genutzt werden. Zum  S-Bahnhof Hilden-Süd läuft man in ca. 10 Minuten. Das Haus liegt abseits der Straße und ist über einen Stichweg erreichbar. Wiesenflächen liegen zu beiden Seiten des Hauses. Die Küche kann in der Wohnung verbleiben oder sie wird auf Wunsch entfernt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus rund 60 Wohnungen.

Sonstiges
Größe 37,,85 qm Aufteilung wie folgt: Bad 2,07 qm. Hierin sind eine Dusche, WC und ein Waschbecken untergebracht. Es kann sich eine Person darin aufhalten. Die Duschwanne hat Standardmaß. Küche: 3,89 qm. Es können sich zwei Personen darin zum Kochen aufhalten. Flur: 2,18 qm Zimmer 1: 13,77 qm Zimmer 2: 15,94 qm

Stichworte
Kellerfläche: 19,00 m², 2 Etagen