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Single-Appartement mit Balkon in stadtnaher Lage!



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Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
3.676,47 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
3.676,47 €
40724 Hilden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MBLM8KLS2Q

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Objektbeschreibung

Appartement mit Balkon, Wannenbad, Einbauküche, Kellerabteil, Duplexparke

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt inkl. MwSt. 3,57% ( 4.462,50 € ) Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für die Richtigkeit der Flächenangaben und des Energieausweises wird keine Haftung übernommen." Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen (02103 - 96 34 16). Alle Angaben wurden nach besten Gewissen gemacht. Der Anbieter haftet nicht bei Irrtümern und / oder Schreibfehlern. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 25 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.676,47 €
Hausgeld
238€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt inkl. MwSt.
3,57% ( 4.462,50 € ) Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.7
Gültig bis
2031-07-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-07-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • ist vermietet
Diese Immobilie kann durch viele Vorteile überzeugen:

. Lage:
Im Hildener Norden unweit der City.
Durch die gute Erreichbarkeit der Uni in Düsseldorf, ist das Appartement auch ein
attraktives Angebot für Studenten.

. Grundriss:
Der Grundriss ist modern und zeitgemäß!

. heller Wohn/Schlafbereich durch bodentiefe Fenster zum Balkon

. helles Laminat im Wohn/Schlafbereich, Fliesen im Kochbereich und im Bad

. geräumiger Balkon zur Straßenseite

. offene, helle Küche

. innenliegendes Wannenbad in Marmoroptik

. Fußbodenheizung als Gaszentralheizung; Heizungsanlage wurde 2022 erneuert

. Duplex Parker

. Fahrradstellplatz

. Hausmeisterservice

. Winterdienst

. Gartennutzung

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich in Hilden,-Nord. Hilden zeichnet sich durch seine gute Anbindung an die Metropole Düsseldorf aus und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Ruhe. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks, die zum Verweilen einladen.

Die Einwohner schätzen die lebendige Kulturszene und die vielfältigen Freizeitangebote, die von Theateraufführungen bis hin zu sportlichen Aktivitäten reichen. Zudem bietet Hilden eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Die Region um Hilden besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihren hohen Freizeitwert. Die Nähe zum Rhein und zu den zahlreichen Wanderwegen in der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Zudem bieten die nahegelegenen Naherholungsgebiete wie der Unterbacher See oder der Neanderthal ein breites Spektrum an Aktivitäten für Natur- und Kulturliebhaber. Ein Leben in diesem Apartment bedeutet, alle Vorzüge dieser charmanten Region flexibel genießen zu können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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