***Die Belohnung für langes suchen***Wohnfreundlicher Grundriss mit viel Tageslicht***

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.531,65 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.531,65 €
40724 Hilden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WFZEEZC5Q7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines im Jahr 1973 erbauten Mehrfamilienhauses in Hilden überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, eine solide Ausstattung und ihre attraktive Lage. Auf ca. 79 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Dank des gepflegten Gesamtzustands präsentiert sich das Objekt in einem ansprechenden und sofort nutzbaren Zustand. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Mit einem monatlichen Hausgeld von 260,00 € bietet die Immobilie eine solide Grundlage für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich ideal für alle, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in Hilden suchen.

Sonstiges
SPAM-HINWEIS: Bitte prüfen Sie nachdem Sie nicht innerhalb von 4 Stunden ein Expose bzw. eine Email von uns erhalten haben Ihren Email SPAM Ordner. Als Spezialist für den Verkauf von Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Kapitalanlagen stehen wir Ihnen gerne beim Thema "rund um die Immobilie" mit Rat und Tat zur Seite und zwar nicht nur bezogen auf die von uns angebotenen Immobilien. Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.Akurat-Immobilien.de Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir vermieten / verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis. Besichtigungstermine jederzeit nach Vereinbarung möglich! Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Informationen des Vermieters/Verkäufer stützen müssen, übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständig- oder Richtigkeit, Beschaffenheit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung sind vorbehalten. Die Nebenkosten richten sich nach der Personenzahl und dem individuellen Verbrauch und sind somit variabel.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.531,65 €
Hausgeld
260€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Die Provision von 3,57% inkl. 19% MwSt ist fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
151.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und zeitgemäße Ausstattung. Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem ansprechenden Laminatboden versehen und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche verfügt über einen gefliesten Boden sowie eine gepflegte Einbauküche.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und zeitlos in hellen Weißtönen und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2018. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Das Objekt befindet sich zudem in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Eine eigene Einzelgarage rundet das attraktive Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das schöne und großzügige Haus befindet sich in Hilden-Süd. Die Stadt Hilden liegt im Bundesland Nordrhein- Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. Geografisch liegt die Stadt Hilden zwischen vier nordrheinwestfälischen Großstädten Düsseldorf, Wuppertal, Solingen und Köln. Das Haus liegt im Hildener Osten, Grundschule und Kindergarten sind nur 950 m entfernt, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Schritten erreicht. Die Innenstadt von Hilden mit ihrer beliebten Einkaufsmeile mit zahlreichen Restaurants und Cafés ist nur 4 km entfernt, das Schwimmbad Hildorado nur 2,5 km. Die nächst gelegene Autobahn erreichen Sie über den Ostring und sind in 10 Minuten auf der A3. Ausreichende Sparziermöglichkeiten in der Natur bietet die nahegelegene Hildener Heide.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hilden