Wald nah wohnen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.812,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.812,50 €
31139 Hildesheim - Neuhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264F4MIDC381

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Sie lieben die Natur und freuen sich, wenn Sie schon am frühen Morgen von Ihrer Loggia aus die frische Waldluft riechen können? Dann sind Sie hier genau richtig. Das im Jahr 1967 erbaute Haus mit insgesamt sechs Parteien bietet ein angenehmes und persönliches Wohnumfeld. Die ca. 80 m² große, modernisierte Vierzimmerwohnung überzeugt mit einer schönen Raumaufteilung, viel Platz und einem sehr gepflegten Zustand. Die vier gut geschnittenen Zimmer lassen sich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Ob gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich - hier findet sich für unterschiedliche Lebenssituationen der passende Raum. Durch die angenehme Aufteilung wirkt die Wohnung offen und wohnlich und bietet gleichzeitig genügend Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonders schöner Platz ist die Loggia. Hier kann man morgens in Ruhe einen Kaffee genießen, den Feierabend an der frischen Luft verbringen oder einfach ein wenig Sonne tanken. Auch eine Garage gehört zur Wohnung, sodass das Auto direkt am Haus sicher abgestellt werden kann. Zusätzlichen Raum bietet der wohnlich nutzbare Kellerbereich. Dieser lässt sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten - vielleicht als gemütlicher Hobbyraum, praktisches Homeoffice oder einfach als persönlicher Rückzugsort. Eine Wohnung, die mit ihrem guten Zustand, der schönen Aufteilung und den zusätzlichen Möglichkeiten viel Raum für das eigene Leben bietet und sich dabei angenehm unkompliziert anfühlt.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere fairen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
1.812,50 €
Hausgeld
582€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2031-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

4 Zimmer
Modernes Duschbad
Loggia
wohnlich nutzbarer Kellerraum

Lagebeschreibung

Lage: Neuhof liegt ca. 5 km südwestlich der Hildesheimer Innenstadt. Die grüne Umgebung ist geprägt von Feldern, Streuobstwiesen, bewaldete Hügel und Berge. Neuhof ist bekannt für seine Kirschblüte.
Die landschaftlich ansprechende Lage in unmittelbarer Nähe von Wäldern spricht eindeutig für den Stadtteil, der zum größten Teil von Landschaftsschutzgebieten umgeben ist.
Der Stadtteil gehört mit einer Fläche von rund 1330 ha zu den größten Stadtteilen Hildesheims. In den drei Ortsteilen leben zurzeit ca. 3400 Einwohner.
Infrastruktur: Vor Ort finden Sie einen Supermarkt, Ärzte, Friseure etc., des Weiteren verfügt der Stadtteil über eine Grundschule, zwei Kindergärten, zwei Sportplätze und vier Tennisplätze. Der ortsansässige Sportverein SV Blau-Weiß Neuhof bietet einen hohen Freizeitwert und sorgt für ein geselliges Vereinsleben mit diversen Sparten.
Die Ortsteile Neuhof und Hildesheimer Wald sind über die Robert-Bosch-Straße (Kreisstraße K 103) und über eine Stadtbuslinie gut mit dem Zentrum Hildesheims verbunden.
Geschichte: Neuhof wurde um 1260 von den Zisterziensern des Klosters Marienrode gegründet, die etwa einen Kilometer nördlich ihres Klosters einen Hof anlegten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Hildesheim