Maisonette mit Weitblick - naturnah wohnen und gut angebunden sein

Individuelles Wohnen auf zwei Ebenen Diese 3-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen ein Zuhause mit besonderem Charakter. Die Aufteilung schafft eine angenehme Trennung der Wohnbereiche und spricht Singles, Paare sowie kleine Familien an, die Wert auf ein individuelles Wohnkonzept legen. Ein besonderes Highlight ist die Loggia im 8. Obergeschoss, die mit ihrem fantastischen Ausblick einen schönen Platz zum Entspannen bietet. Ein Zuhause zwischen Natur und Alltag Wer gerne naturnah wohnt und dennoch gut angebunden sein möchte, findet hier eine attraktive Kombination. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien, während Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren durch verschiedene Maßnahmen weiter modernisiert. So wurden 2023 die Heizungsanlage erneuert und 2026 weitere Dachmodernisierungen durchgeführt. Der aktuelle Energieausweis stammt noch aus der Zeit vor diesen Maßnahmen. Eine Neuausstellung ist voraussichtlich ab 2027 möglich; eine Verbesserung der energetischen Kennwerte ist zu erwarten, muss jedoch noch bestätigt werden. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Maisonettewohnung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 596,00 € setzt sich wie folgt zusammen: * Vorauszahlung Nebenkosten: 355,51 € (davon ca. 72,67 € nicht auf Mieter umlegbar) * Rücklagenzahlung: 240,49 € Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht wurden sind und somit die Raumgröße optisch abweichen kann. Irrtümer, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Information des Eigentümers. Es wird keine Haftung für Angaben und zur Verfügung gestellten Dokumenten übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², 12 Etagen