Lichtdurchflutetes Wohnglück in Hildesheim

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
1.950,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Preis/m²
1.950,00 €
31139 Hildesheim - Ochtersum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AXFHIY9NA6

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Ochtersum. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage (rechts) einer gepflegten Wohnanlage in der Ostpreußenstraße 26. Dank der erhöhten Lage genießen Sie hier helle Räume und einen weiten Blick über die grüne Umgebung. Ob als gemütliches Eigenheim für Paare und kleine Familien oder als wertstabile Kapitalanlage - dieser Grundriss bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages hat der Käufer an die Alpha Immobilien Service GmbH eine Provision in Höhe von 3% zzgl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer vom Gesamtkaufpreis zu zahlen. Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Homepage unter: www.alpha-immobilien.de Weitere Informationen: Verfügbarkeit: Ab sofort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.950,00 €
Hausgeld
160€
Provision
3 % zzgl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Lichtdurchfluteter Wohnbereich: Durch die großzügigen Fensterfronten wirkt der Hauptwohnbereich hell und einladend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Balkon mit Aussicht: Der nach Süd-Westen (typisch für die rechte Seite in der Ostpreußenstraße) ausgerichtete Balkon bietet Platz für ein gemütliches Outdoor-Set und eine weite Sicht über die gepflegten Grünanlagen der Siedlung.
Küche als Gestaltungsraum: Die Küche wird ohne Einbauküche übergeben. Dies ermöglicht Ihnen die Installation einer modernen Kochinsel oder einer maßgeschneiderten Küchenzeile ganz nach Ihrem technischem Anspruch.
Integrierter Abstellraum: Ein besonderer Pluspunkt ist der hausinterne Abstellraum innerhalb der Wohnung - ideal als Speisekammer oder Garderobe, um den Flur frei von Schränken zu halten.
Sanitärbereich: Das Badezimmer bietet Raum für eine individuelle Sanierung. Ob barrierefreie Dusche oder moderne Badewanne - hier setzen Sie Ihre eigenen Akzente.
Bodenbeläge & Wände: Aktuell sind die Oberflächen neutral gehalten und bereit für moderne Bodenbeläge wie Parkett, Vinyl oder großformatige Fliesen.
Zusatzflächen: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum im Keller steht ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Gute Lage in Hildesheim Ochtersum.
Ruhiges Wohnumfeld in einer Sackgasse, dennoch hervorragend angebunden.
Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie
Sport und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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